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   KM-Immobilien
 

Wohnhaus

Immobilien-Nr.
3

Standort:
21407 Deutsch Evern

Baujahr:
Neubau

Wohnfläche:
120 m²

Grundstück:
ca. 2000 qm ²

Preis:
275000.00 EUR


Lage:
Deutsch Evern liegt zwischen den Naturschutzgebieten Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau. Als einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde gehört Deutsch Evern der Samtgemeinde Ilmenau an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Melbeck hat.

Die Gemeinde Deutsch Evern liegt als Vorort südöstlich der Stadt Lüneburg und bildet mit den Orten Adendorf, Bardowick und Reppenstedt sowie Vögelsen und Wendisch Evern einen dichter besiedelten Bereich um die Kernstadt mit zusammen ca. 30.000 Einwohnern. Im Norden und Westen der Gemeinde verlaufen in unmittelbarer Nähe der Gemeinde die Bundesstraße 209 Lüneburg - Amelinghausen - Soltau und die Bundesstraße 4. Die kürzeste straßengeführte Route aus der Innenstadt Lüneburgs bis in die Ortsmitte Deutsch Everns beträgt ca. 6 km. Die Anbindung an das überregionale Schienennetz erfolgt in Lüneburg über die Hauptstrecke Hamburg-Hannover. Auf der Strecke Lüneburg-Deutsch Evern ersetzt die Buslinie 601 heute den Schienenverkehr. Der Schienenhaltepunkt in Deutsch Evern wurde bereits vor vielen Jahren als unwirtschaftlich eingestellt. Die Linie 601 führt vom Lüneburger Hauptbahnhof über das Lüneburger Stadtzentrum ins Grundzentrum Deutsch Evern und zurück. Neben ärztlicher Infrastruktur in einem großen Ärztehaus verfügt Deutsch Evern über eine Apotheke, zwei Lebensmitteleinzelhändler, einen Bügel- und Mangelservice, eine Sparkassen-Filiale sowie mehrere kleine Betriebe, die sich überwiegend in einem Gewerbegebiet in der Schützenstraße angesiedelt haben. Hierzu zählen unter anderem: Tankstelle, ein Bestattungsinstitut, mehrere Baufirmen, eine Strickerei, die sich auf Herstellung von Mützen spezialisiert hat, diverse Handwerker, ein Fuhrunternehmen, ein Geflügelverarbeitungsbetrieb sowie eine Werbeagentur.
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Beziehbarkeit:
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.